Регистрация | Версия для слабовидящих | Авторизация
+7 (988) 132-3220- офис, +7 (938) 520-02-01- аварийная служба

Новости УК

03.02.2023г

Уважаемые собственники!

Обращаем Ваше внимание, что с 1 сентября 2022 г. вступили в силу очередные изменения в действующее законодательство. Данные изменения закреплены Постановлением Правительства РФ № 92 от 03.02.2022 г. Изменения, на которых необходимо акцентировать внимание и которые коснутся непосредственно всех жителей МКД, вносятся в ПП РФ № 354 от 06.06.2011 г. (Правила предоставления коммунальных услуг) и в ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. (Правила содержания общего имущества).
Данные изменения посвящены начислениям платы за КР на СОИ.
КР на СОИ – это коммунальный ресурс на содержание общего имущества. Конкретизирован состав КР на СОИ: холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, отведение сточных вод.
Новые требования обязывают оплачивать КР на СОИ всех потребителей. В новых требованиях прямо указанно: если в доме есть коммуникации для предоставления коммунальных услуг, значит есть и КР на СОИ.
В правила включен новый порядок расчета КР на СОИ:
– если нет общедомового прибора учета (ОДПУ), также если он выведен из строя, истек срок поверки – расчет производится по нормативу, утвержденному органами местного самоуправления;
– если ОДПУ есть, но жители не приняли на общем собрании решение о начислении платы за КР на СОИ по факту, то начисления производятся по нормативу, а в начале следующего года производится корректировка до фактического потребления (например, до 31 марта 2023 года потребители получат доначисление за весь сверхнормативный объём КР на СОИ, потреблённый за 2022 год).
–  если есть ОДПУ и собственники приняли решение о начислении платы по фактическому потреблению, то плата начисляется ежемесячно исходя из показаний ОДПУ и никаких корректировок платы в начале года не делается.


Администрация ООО «Партнёр-Анапа»
Исх. № 1
от 01.02.2023г.



Контакты

УК ООО Партнер-Анапа

Адрес: Россия, 353440, г. Анапа, Владимирская, д.120.
Телефон: +7 (988) 132-3220
+7 (938) 520-02-01 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт9:00—18:00
13:00—14:00
(Бухгалтерия)
пн16:00—17:00(Администрация)
ср15:00—17:00
Анкета дома 353454, Краснодарский край, р-н. Анапский, г. Анапа, проезд. Алмазный, д. 9, корп. 2
Наименование организации:
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР-АНАПА"
Адрес дома:
353454, Краснодарский край, р-н. Анапский, г. Анапа, проезд. Алмазный, д. 9, корп. 2
Информация о способе управления многоквартирным домом
Договор управления МКД
договор 210619-2 от 13.08.2019..pdf (добавлено: 14.08.2019 17:00:00)
договор 210619-2 от 13.08.2019.pdf (добавлено: 14.08.2019 17:00:00)
Дата заключения договора управления
13.08.2019
Информация о способе формирования фонда капитального ремонта
Способ формирования фонда капитального ремонта
Общая характеристика многоквартирного дома
Год постройки
2014
Год ввода в эксплуатацию
2014
Серия, тип постройки здания
Индивидуальный, Кирпичный
Количество этажей
Количество этажей наибольшее. ед.
14
Количество этажей наименьшее, ед.

Количество подъездов, ед.
1
Количество лифтов, ед.
2
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м
2033.88
Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом
23:37:0102033:163
Количество помещений
76
Количество жилых помещений, ед.
76
Количество нежилых помещений, ед.
0
Общая площадь дома, кв.м
5274
Общая площадь жилых помещений, кв.м
3863.1
Общая площадь нежилых помещений, кв.м
386.5
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м
0

Класс энергетической эффективности

Факт признания дома аварийным
Нет
Причина признания дома аварийным
Дата и номер документа о признании дома аварийным
Конструктивные элементы
Тип фундамента
Ленточный
Тип перекрытий
Перекрытия железобетонные
Материал несущих стен
Тип наружного утепления фасада
Утепление с защитным штукатурным слоем
Тип кровли
Металлический профлист
Общедомовые приборы учета
Вид коммунального ресурса Единица измерения Дата ввода в эксплуатацию Дата проверки/замены прибора учета
Холодная вода М3 2024-09-04
Электрическая энергия КВТ.Ч
Лифты
Номер подъезда Тип лифта Год ввода в эксплуатацию
2 Пассажирский 2014
1 Пассажирский 2014
Системы инженерно-технического обеспечения, входящие в состав общего имущества в мкд
Количество вводов в дом системы электроснабжения
1
Тип системы теплоснабжения
Квартирное отопление (котел)
Тип системы горячего водоснабжения
Индивидуальный котел
Тип системы холодного водоснабжения
Центральное
Тип системы водоотведения
Централизованная канализация
Тип системы газоснабжения
центральное
Отчетный период  
Наименование работ (услуг)
1. Содержание, техническое обслуживание и ремонт лифтов
2. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества и земельного участка
3. Осмотр мест общего пользования и подвальных помещений
4. Аварийное обслуживание
5. Проверка дымоходов и вентканалов
6. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования
7. Дератизация подвалов и мест общего пользования
8. Услуга по управлению
9. Замер сопротивления изоляции
10. Техническое обслуживание электрических сетей и их оборудования на лестничных клетках
11. Техническое обслуживание инженерных сетей входящих в состав общего имущества многоквартирных жилых домов
Вид коммунальной услуги Основание предоставления услуги Организация, осуществляющая поставку коммунального ресурса Тариф (цена)
Холодное водоснабжение Договор ресурсоснабжения ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР-АНАПА",
2301098804
Подробнее
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата)
3602 от 07.11.2019
Нормативный правовой акт, устанавливающий тариф
Дата начала действия тарифа
Нормативный правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Единица измерения норматива потребления услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
Единица измерения норматива потребления услуг
Отведение сточных вод Договор ресурсоснабжения ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР-АНАПА",
2301098804
Подробнее
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата)
3602 от 07.11.2019
Нормативный правовой акт, устанавливающий тариф
Дата начала действия тарифа
Нормативный правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Единица измерения норматива потребления услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
Единица измерения норматива потребления услуг
Электроснабжение Договор управления ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР-АНАПА",
2301098804
Подробнее
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата)
210619/2 от 13.08.2019
Нормативный правовой акт, устанавливающий тариф
Дата начала действия тарифа
Нормативный правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Единица измерения норматива потребления услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
Единица измерения норматива потребления услуг
Отведение сточных вод Договор управления ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР-АНАПА",
2301098804
Подробнее
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата)
210619/2 от 13.08.2019
Нормативный правовой акт, устанавливающий тариф
Дата начала действия тарифа
Нормативный правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Единица измерения норматива потребления услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
Единица измерения норматива потребления услуг
Холодное водоснабжение Договор управления ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР-АНАПА",
2301098804
Подробнее
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата)
210619/2 от 13.08.2019
Нормативный правовой акт, устанавливающий тариф
Дата начала действия тарифа
Нормативный правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Единица измерения норматива потребления услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
Единица измерения норматива потребления услуг
Отчетный период  
Отчет об исполнении договора управления
скан.jpg (добавлено: 30.03.2020 17:48:00)
скан1.jpg (добавлено: 30.03.2020 17:48:00)
Информация отсутствует
Информация отсутствует
Информация отсутствует