Последние документы
26.11.2025
26.11.2025
26.11.2025
Новости УК
23.10.2025
Уважаемые собственники МКД, по адресу: г. Анапа, бул. Евскина,
д. 9, корпус 1,2,3!
Администрация ООО «Партнер-Анапа» в соответствии с пунктом 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, пунктом 4.15. Договора управления, утвержденного Протоколом № 10 заседания комиссии по определению управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Анапа, бул. Евскина, д. 9, корпус 1,2,3, уведомляет Вас об изменении размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.
С 1 декабря 2025 года размер платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, бул. Евскина, д. 9, корпус 1,2,3, будет проиндексирован на 11,9% и составит 29,70 (двадцать девять рублей семьдесят копеек) рублей за 1 м².
Индексация проводится в рамках установленного Постановлением Губернатора Краснодарского края № 884 от 12.12.2024 года предельного индекса изменения размера платы за коммунальные услуги на 2025г., который составляет 17%.
д. 9, корпус 1,2,3!
Администрация ООО «Партнер-Анапа» в соответствии с пунктом 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, пунктом 4.15. Договора управления, утвержденного Протоколом № 10 заседания комиссии по определению управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Анапа, бул. Евскина, д. 9, корпус 1,2,3, уведомляет Вас об изменении размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.
С 1 декабря 2025 года размер платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, бул. Евскина, д. 9, корпус 1,2,3, будет проиндексирован на 11,9% и составит 29,70 (двадцать девять рублей семьдесят копеек) рублей за 1 м².
Индексация проводится в рамках установленного Постановлением Губернатора Краснодарского края № 884 от 12.12.2024 года предельного индекса изменения размера платы за коммунальные услуги на 2025г., который составляет 17%.
14.08.2025
Приложение № ___
к протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома,
расположенного по адресу:
г. Анапа, ул. Ленина, д. 211,
от ______________ г. № ____________
УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Анапа, ул. Ленина, д. 211.
Сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание Струговец Анатолий Дмитриевич,
Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, д. 211, кв. 32, выписка из ЕГРН от 13.07.2021г.
Форма проведения собрания Очно-заочная
Дата, место, время проведения собрания 26.08.2025г. 18:00
г. Анапа, ул. Ленина, д. 211.
Дата окончания приема решений собственников помещений, адрес для передачи решений 22.09.2025г.
г. Анапа, ул. Ленина, д. 211, кв. 32.
Повестка дня собрания 1.Выбор председателя собрания и наделение полномочиями по подсчёту голосов по итогам общего собрания.
2.Выбор секретаря собрания и наделение полномочиями по подсчёту голосов по итогам общего собрания.
3.Утверждение размера платы за содержание общего имущества МКД- 24,78 руб./м².
4.Выбор председателя Совета МКД.
5.Выбор Совета МКД.
6.Принятие решений об использовании государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) при проведении последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
7. Определение владельца специального счёта Капитального ремонта МКД.
8. Выбор лица, уполномоченного на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счёте.
9. Принятие решения о проведении капитального ремонта лифтового оборудования из средств со специального счёта на капитальный ремонт.
10. Принятие решения о проведении капитального ремонта кровли МКД из средств со специального счёта на капитальный ремонт.
11. Принятие решения о пользовании нежилым помещением № 3, являющимся общим имуществом собственников помещений в МКД, для хранения колясок.
12. Принятие решения о пользовании нежилым помещением мусоросборная камера, являющимся общим имуществом собственников помещений в МКД, для хранения велосипедов и самокатов.
13.Заключение между собственниками и региональным оператором прямых договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.10.2025г.
14.Заключение между собственниками и АО «Анапа Водоканал» прямых договоров на водоснабжение и водоотведение с 01.10.2025г.
15.Заключение между собственниками и АО «НЭСК» прямых договоров на энергоснабжение с 01.10.2025г.
16.Заключение между собственниками и АО «Теплоэнерго» прямых договоров на теплоснабжение с 01.10.2025г.
17. Определение места хранения протокола общего собрания в форме очно - заочного голосования собственников помещения многоквартирного дома.
18. Размещение результатов голосования.
Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на собрании, адрес, где с ними можно ознакомиться В письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, передаются лично, либо через представителя собственника, либо путем направления решения через почтовую организацию заказным ценным письмом с описью вложения по адресу: г. Анапа, ул. Ленина, д. 211, кв. 32.
Уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Анапа, ул. Ленина, д. 211,
Очно-заочная форма голосования.
11.08.2025г.
Уважаемый собственник!
По инициативе Струговца Анатолия Дмитриевича, собственника квартиры № 32, расположенной в многоквартирном доме по адресу г. Анапа, ул. Ленина, д. 211, будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений.
Форма голосования: Очно-заочная.
Собрание проводится: с 26.08.2025г. по 22.09.2025г.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам состоится: 26.08.2025г. в 18:00, по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, д. 211.
В случае непринятия участия в очном обсуждении вопросов Вы имеете право принять участие в собрании заочно посредством заполнения решений собственников, которые должны быть предоставлены инициатору проведения по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, д. 211, кв. 32, с 26.08.2025г. по 22.09.2025 г.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1.Выбор председателя собрания и наделение полномочиями по подсчёту голосов по итогам общего собрания.
2.Выбор секретаря собрания и наделение полномочиями по подсчёту голосов по итогам общего собрания.
3.Утверждение размера платы за содержание общего имущества МКД- 24,78 руб./м².
4.Выбор председателя Совета МКД.
5.Выбор Совета МКД.
6.Принятие решений об использовании государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) при проведении последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
7. Определение владельца специального счёта Капитального ремонта МКД.
8. Выбор лица, уполномоченного на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счёте.
9. Принятие решения о проведении капитального ремонта лифтового оборудования из средств со специального счёта на капитальный ремонт.
10. Принятие решения о проведении капитального ремонта кровли МКД из средств со специального счёта на капитальный ремонт.
11. Принять решение о пользовании нежилым помещением № 3, являющимся общим имуществом собственников помещений в МКД, для хранения колясок.
12. Принять решение о пользовании нежилым помещением мусоросборная камера, являющимся общим имуществом собственников помещений в МКД, для хранения велосипедов и самокатов.
13.Заключение между собственниками и региональным оператором прямых договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.10.2025г.
14.Заключение между собственниками и АО «Анапа Водоканал» прямых договоров на водоснабжение и водоотведение с 01.10.2025г.
15.Заключение между собственниками и АО «НЭСК» прямых договоров на энергоснабжение с 01.10.2025г.
16.Заключение между собственниками и АО «Теплоэнерго» прямых договоров на теплоснабжение с 01.10.2025г.
17. Определение места хранения протокола общего собрания в форме очно - заочного голосования собственников помещения многоквартирного дома.
18. Размещение результатов голосования.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться направив запрос на электронную почту: ooopartneranapa@yandex.ru
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Подпись инициатора собрания _____________/______________
к протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома,
расположенного по адресу:
г. Анапа, ул. Ленина, д. 211,
от ______________ г. № ____________
УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Анапа, ул. Ленина, д. 211.
Сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание Струговец Анатолий Дмитриевич,
Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, д. 211, кв. 32, выписка из ЕГРН от 13.07.2021г.
Форма проведения собрания Очно-заочная
Дата, место, время проведения собрания 26.08.2025г. 18:00
г. Анапа, ул. Ленина, д. 211.
Дата окончания приема решений собственников помещений, адрес для передачи решений 22.09.2025г.
г. Анапа, ул. Ленина, д. 211, кв. 32.
Повестка дня собрания 1.Выбор председателя собрания и наделение полномочиями по подсчёту голосов по итогам общего собрания.
2.Выбор секретаря собрания и наделение полномочиями по подсчёту голосов по итогам общего собрания.
3.Утверждение размера платы за содержание общего имущества МКД- 24,78 руб./м².
4.Выбор председателя Совета МКД.
5.Выбор Совета МКД.
6.Принятие решений об использовании государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) при проведении последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
7. Определение владельца специального счёта Капитального ремонта МКД.
8. Выбор лица, уполномоченного на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счёте.
9. Принятие решения о проведении капитального ремонта лифтового оборудования из средств со специального счёта на капитальный ремонт.
10. Принятие решения о проведении капитального ремонта кровли МКД из средств со специального счёта на капитальный ремонт.
11. Принятие решения о пользовании нежилым помещением № 3, являющимся общим имуществом собственников помещений в МКД, для хранения колясок.
12. Принятие решения о пользовании нежилым помещением мусоросборная камера, являющимся общим имуществом собственников помещений в МКД, для хранения велосипедов и самокатов.
13.Заключение между собственниками и региональным оператором прямых договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.10.2025г.
14.Заключение между собственниками и АО «Анапа Водоканал» прямых договоров на водоснабжение и водоотведение с 01.10.2025г.
15.Заключение между собственниками и АО «НЭСК» прямых договоров на энергоснабжение с 01.10.2025г.
16.Заключение между собственниками и АО «Теплоэнерго» прямых договоров на теплоснабжение с 01.10.2025г.
17. Определение места хранения протокола общего собрания в форме очно - заочного голосования собственников помещения многоквартирного дома.
18. Размещение результатов голосования.
Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на собрании, адрес, где с ними можно ознакомиться В письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, передаются лично, либо через представителя собственника, либо путем направления решения через почтовую организацию заказным ценным письмом с описью вложения по адресу: г. Анапа, ул. Ленина, д. 211, кв. 32.
Уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Анапа, ул. Ленина, д. 211,
Очно-заочная форма голосования.
11.08.2025г.
Уважаемый собственник!
По инициативе Струговца Анатолия Дмитриевича, собственника квартиры № 32, расположенной в многоквартирном доме по адресу г. Анапа, ул. Ленина, д. 211, будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений.
Форма голосования: Очно-заочная.
Собрание проводится: с 26.08.2025г. по 22.09.2025г.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам состоится: 26.08.2025г. в 18:00, по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, д. 211.
В случае непринятия участия в очном обсуждении вопросов Вы имеете право принять участие в собрании заочно посредством заполнения решений собственников, которые должны быть предоставлены инициатору проведения по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Ленина, д. 211, кв. 32, с 26.08.2025г. по 22.09.2025 г.
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1.Выбор председателя собрания и наделение полномочиями по подсчёту голосов по итогам общего собрания.
2.Выбор секретаря собрания и наделение полномочиями по подсчёту голосов по итогам общего собрания.
3.Утверждение размера платы за содержание общего имущества МКД- 24,78 руб./м².
4.Выбор председателя Совета МКД.
5.Выбор Совета МКД.
6.Принятие решений об использовании государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) при проведении последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
7. Определение владельца специального счёта Капитального ремонта МКД.
8. Выбор лица, уполномоченного на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счёте.
9. Принятие решения о проведении капитального ремонта лифтового оборудования из средств со специального счёта на капитальный ремонт.
10. Принятие решения о проведении капитального ремонта кровли МКД из средств со специального счёта на капитальный ремонт.
11. Принять решение о пользовании нежилым помещением № 3, являющимся общим имуществом собственников помещений в МКД, для хранения колясок.
12. Принять решение о пользовании нежилым помещением мусоросборная камера, являющимся общим имуществом собственников помещений в МКД, для хранения велосипедов и самокатов.
13.Заключение между собственниками и региональным оператором прямых договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.10.2025г.
14.Заключение между собственниками и АО «Анапа Водоканал» прямых договоров на водоснабжение и водоотведение с 01.10.2025г.
15.Заключение между собственниками и АО «НЭСК» прямых договоров на энергоснабжение с 01.10.2025г.
16.Заключение между собственниками и АО «Теплоэнерго» прямых договоров на теплоснабжение с 01.10.2025г.
17. Определение места хранения протокола общего собрания в форме очно - заочного голосования собственников помещения многоквартирного дома.
18. Размещение результатов голосования.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться направив запрос на электронную почту: ooopartneranapa@yandex.ru
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Подпись инициатора собрания _____________/______________
22.01.2025
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края (далее - Инспекция) информирует, что Министерство строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации совместно Народным Фронтом реализует акцию Сбор «Умный город, направленный на создание комфортных условий для жизни граждан Республики Крым, Севастополя, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей.
Сбор «Умный город» проводится по трем основным направлениям:
- сбор средств на закупку квадрокоптеров, тепловизоров, средств связи, бронежилетов, защитных шлемов, генераторов, компьютерной техники, индивидуальных тактических аптечек, мягких носилок, спальных мешков, рюкзаков, средств обогрева, комплектов вещей, маскировочных сетей;
- передача новым субъектам Российской Федерации программного обеспечения и оборудования для реализации проектов «Умный город»;
- писем со словами поддержки военнослужащим.
Сбор «Умный город» проводится по трем основным направлениям:
- сбор средств на закупку квадрокоптеров, тепловизоров, средств связи, бронежилетов, защитных шлемов, генераторов, компьютерной техники, индивидуальных тактических аптечек, мягких носилок, спальных мешков, рюкзаков, средств обогрева, комплектов вещей, маскировочных сетей;
- передача новым субъектам Российской Федерации программного обеспечения и оборудования для реализации проектов «Умный город»;
- писем со словами поддержки военнослужащим.
27.11.2024
Уважаемые собственники!
В связи с частыми обращениями жителей многоквартирных домов для предоставления временного укрытия от воздушных атак ООО «Партнер-Анапа» сообщает, что для получения ключей от подвальных помещений в целях временного убежища, необходимо:
1. Выбрать ответственное лицо (собственника);
2. Предоставить в ООО «Партнер-Анапа» согласие большинства собственников на хранение ключей от подвального помещения у ответственного лица;
3. Написать заявление в офисе ООО «Партнер-Анапа», с просьбой выдать ключи от подвального помещения находящегося в многоквартирном доме по месту проживания ответственного лица.
Информация об ответственном лице будет доведена до всех собственников и размещена на входной двери в подвальное помещение.
Адреса помещений, предназначенных для укрытия населения от воздушных атак размещены на официальном сайте администрации города-курорта Анапа anapa-official.ru.
В связи с частыми обращениями жителей многоквартирных домов для предоставления временного укрытия от воздушных атак ООО «Партнер-Анапа» сообщает, что для получения ключей от подвальных помещений в целях временного убежища, необходимо:
1. Выбрать ответственное лицо (собственника);
2. Предоставить в ООО «Партнер-Анапа» согласие большинства собственников на хранение ключей от подвального помещения у ответственного лица;
3. Написать заявление в офисе ООО «Партнер-Анапа», с просьбой выдать ключи от подвального помещения находящегося в многоквартирном доме по месту проживания ответственного лица.
Информация об ответственном лице будет доведена до всех собственников и размещена на входной двери в подвальное помещение.
Адреса помещений, предназначенных для укрытия населения от воздушных атак размещены на официальном сайте администрации города-курорта Анапа anapa-official.ru.
03.02.2023
Уважаемые собственники!
Обращаем Ваше внимание, что с 1 сентября 2022 г. вступили в силу очередные изменения в действующее законодательство. Данные изменения закреплены Постановлением Правительства РФ № 92 от 03.02.2022 г. Изменения, на которых необходимо акцентировать внимание и которые коснутся непосредственно всех жителей МКД, вносятся в ПП РФ № 354 от 06.06.2011 г. (Правила предоставления коммунальных услуг) и в ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. (Правила содержания общего имущества).
Данные изменения посвящены начислениям платы за КР на СОИ.
КР на СОИ – это коммунальный ресурс на содержание общего имущества. Конкретизирован состав КР на СОИ: холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, отведение сточных вод.
Новые требования обязывают оплачивать КР на СОИ всех потребителей. В новых требованиях прямо указанно: если в доме есть коммуникации для предоставления коммунальных услуг, значит есть и КР на СОИ.
В правила включен новый порядок расчета КР на СОИ:
– если нет общедомового прибора учета (ОДПУ), также если он выведен из строя, истек срок поверки – расчет производится по нормативу, утвержденному органами местного самоуправления;
– если ОДПУ есть, но жители не приняли на общем собрании решение о начислении платы за КР на СОИ по факту, то начисления производятся по нормативу, а в начале следующего года производится корректировка до фактического потребления (например, до 31 марта 2023 года потребители получат доначисление за весь сверхнормативный объём КР на СОИ, потреблённый за 2022 год).
– если есть ОДПУ и собственники приняли решение о начислении платы по фактическому потреблению, то плата начисляется ежемесячно исходя из показаний ОДПУ и никаких корректировок платы в начале года не делается.
Администрация ООО «Партнёр-Анапа»
Исх. № 1
от 01.02.2023г.
