Регистрация | Версия для слабовидящих | Авторизация
+7 (988) 132-3220- офис, +7 (938) 520-02-01- аварийная служба

Новости УК

03.02.2023г

Уважаемые собственники!

Обращаем Ваше внимание, что с 1 сентября 2022 г. вступили в силу очередные изменения в действующее законодательство. Данные изменения закреплены Постановлением Правительства РФ № 92 от 03.02.2022 г. Изменения, на которых необходимо акцентировать внимание и которые коснутся непосредственно всех жителей МКД, вносятся в ПП РФ № 354 от 06.06.2011 г. (Правила предоставления коммунальных услуг) и в ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. (Правила содержания общего имущества).
Данные изменения посвящены начислениям платы за КР на СОИ.
КР на СОИ – это коммунальный ресурс на содержание общего имущества. Конкретизирован состав КР на СОИ: холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, отведение сточных вод.
Новые требования обязывают оплачивать КР на СОИ всех потребителей. В новых требованиях прямо указанно: если в доме есть коммуникации для предоставления коммунальных услуг, значит есть и КР на СОИ.
В правила включен новый порядок расчета КР на СОИ:
– если нет общедомового прибора учета (ОДПУ), также если он выведен из строя, истек срок поверки – расчет производится по нормативу, утвержденному органами местного самоуправления;
– если ОДПУ есть, но жители не приняли на общем собрании решение о начислении платы за КР на СОИ по факту, то начисления производятся по нормативу, а в начале следующего года производится корректировка до фактического потребления (например, до 31 марта 2023 года потребители получат доначисление за весь сверхнормативный объём КР на СОИ, потреблённый за 2022 год).
–  если есть ОДПУ и собственники приняли решение о начислении платы по фактическому потреблению, то плата начисляется ежемесячно исходя из показаний ОДПУ и никаких корректировок платы в начале года не делается.


Администрация ООО «Партнёр-Анапа»
Исх. № 1
от 01.02.2023г.



Контакты

УК ООО Партнер-Анапа

Адрес: Россия, 353440, г. Анапа, Владимирская, д.120.
Телефон: +7 (988) 132-3220
+7 (938) 520-02-01 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт9:00—18:00
13:00—14:00
(Бухгалтерия)
пн16:00—17:00(Администрация)
ср15:00—17:00
Анкета дома 353440, Краснодарский край, р-н. Анапский, г. Анапа, проезд. Солдатских матерей, д. 6А, корп. 3
Наименование организации:
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР-АНАПА"
Адрес дома:
353440, Краснодарский край, р-н. Анапский, г. Анапа, проезд. Солдатских матерей, д. 6А, корп. 3
Информация о способе управления многоквартирным домом
Договор управления МКД
Приложение 2.pdf (добавлено: 12.05.2020 17:55:00)
Договор 160320 от 08.05.2020.pdf (добавлено: 12.05.2020 17:55:00)
Приложение 1.pdf (добавлено: 12.05.2020 17:55:00)
Дата заключения договора управления
08.05.2020
Информация о способе формирования фонда капитального ремонта
Способ формирования фонда капитального ремонта
Общая характеристика многоквартирного дома
Год постройки
2012
Год ввода в эксплуатацию
2012
Серия, тип постройки здания
0
Количество этажей
Количество этажей наибольшее. ед.
16
Количество этажей наименьшее, ед.

Количество подъездов, ед.
2
Количество лифтов, ед.
4
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м
14098
Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом
23:37:0104015:2954
Количество помещений
128
Количество жилых помещений, ед.
128
Количество нежилых помещений, ед.
0
Общая площадь дома, кв.м
12575.5
Общая площадь жилых помещений, кв.м
5234,4
Общая площадь нежилых помещений, кв.м
0
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м
0

Класс энергетической эффективности

Факт признания дома аварийным
Нет
Причина признания дома аварийным
Дата и номер документа о признании дома аварийным
Конструктивные элементы
Тип фундамента
Ж/б
Тип перекрытий
Перекрытие монолитное железобетонное
Материал несущих стен
Тип наружного утепления фасада
Утепление с защитным штукатурным слоем
Тип кровли
Мягкая
Общедомовые приборы учета
Вид коммунального ресурса Единица измерения Дата ввода в эксплуатацию Дата проверки/замены прибора учета
Лифты
Номер подъезда Тип лифта Год ввода в эксплуатацию
Системы инженерно-технического обеспечения, входящие в состав общего имущества в мкд
Количество вводов в дом системы электроснабжения
1
Тип системы теплоснабжения
Центральная
Тип системы горячего водоснабжения
Центральное
Тип системы холодного водоснабжения
Центральное
Тип системы водоотведения
Централизованная канализация
Тип системы газоснабжения
нет
Отчетный период  
Наименование работ (услуг)
1. Содержание, техническое обслуживание и ремонт лифтов
2. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества и земельного участка
3. Осмотр мест общего пользования и подвальных помещений
4. Организация накопления и вывоз твердых бытовых отходов
5. Техническое обслуживание инженерных сетей входящих в состав общего имущества многоквартирных жилых домов
6. Аварийное обслуживание
7. Проверка дымоходов и вентканалов
8. Дератизация подвалов и мест общего пользования
9. Замер сопротивления изоляции
10. Услуга по управлению
Вид коммунальной услуги Основание предоставления услуги Организация, осуществляющая поставку коммунального ресурса Тариф (цена)
Отопление Договор управления ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР-АНАПА",
2301098804
Подробнее
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата)
160320 от 08.05.2020
Нормативный правовой акт, устанавливающий тариф
Дата начала действия тарифа
Нормативный правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Единица измерения норматива потребления услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
Единица измерения норматива потребления услуг
Горячее водоснабжение Договор управления ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР-АНАПА",
2301098804
Подробнее
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата)
160320 от 08.05.2020
Нормативный правовой акт, устанавливающий тариф
Дата начала действия тарифа
Нормативный правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Единица измерения норматива потребления услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
Единица измерения норматива потребления услуг
Холодное водоснабжение Договор управления ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР-АНАПА",
2301098804
Подробнее
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата)
160320 от 08.05.2020
Нормативный правовой акт, устанавливающий тариф
Дата начала действия тарифа
Нормативный правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Единица измерения норматива потребления услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
Единица измерения норматива потребления услуг
Отведение сточных вод Договор управления ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР-АНАПА",
2301098804
Подробнее
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата)
160320 от 08.05.2020
Нормативный правовой акт, устанавливающий тариф
Дата начала действия тарифа
Нормативный правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Единица измерения норматива потребления услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
Единица измерения норматива потребления услуг
Электроснабжение Договор управления ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР-АНАПА",
2301098804
Подробнее
Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса (номер и дата)
160320 от 08.05.2020
Нормативный правовой акт, устанавливающий тариф
Дата начала действия тарифа
Нормативный правовой акт, устанавливающий норматив потребления коммунальной услуги
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях
Единица измерения норматива потребления услуги
Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды
Единица измерения норматива потребления услуг
Информация отсутствует
Информация отсутствует
Информация отсутствует
Информация отсутствует